Quel budget prévoir pour rénover un appartement à Menton ?

Introduction

Rénover un appartement à Menton nécessite une préparation budgétaire minutieuse. Entre le rafraîchissement simple et la rénovation complète, les écarts de prix sont importants. Ce guide vous aide à estimer précisément votre budget selon la surface et le type de travaux envisagés.

Les facteurs qui influencent le coût à Menton

• La surface de l'appartement : Plus la surface est grande, plus le coût au m² diminue grâce aux économies d'échelle
• L'état initial : Un appartement ancien nécessitant une mise aux normes coûtera plus cher
• La localisation : Dans le centre historique, l'accès difficile peut augmenter les coûts de 10 à 15%
• Le standing souhaité : Matériaux standards ou haut de gamme font varier le budget du simple au triple
• Les contraintes techniques : Présence d'amiante, problèmes d'humidité, copropriété avec règles strictes

Fourchettes de prix selon le type de rénovation

Rafraîchissement léger

300 à 500 €/m²

Peinture, revêtements de sol, petites réparations. Pour un 50m² : 15 000 à 25 000 €

Rénovation complète

800 à 1 200 €/m²

Cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, menuiseries. Pour un 50m² : 40 000 à 60 000 €

Rénovation haut de gamme

1 500 à 2 500 €/m²

Matériaux premium, domotique, aménagements sur-mesure. Pour un 50m² : 75 000 à 125 000 €

Les aides financières en 2025

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